多選題：根據我國相關法律規定，下列不能設定抵押權的是()

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多選題：根據我國相關法律規定，下列不能設定抵押權的是()

A.正在建造中的商業大樓

B.土地所有權

C.被查封的財產

D.所有權有爭議的財產

【答案】BCD

【解析】第一步，本題考查物權知識。

第二步，根據《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

根據《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

因此，選擇BCD選項。

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